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产业发展的金融逻辑

星河集团是国内在金融投资领域投资最早、规模最大的房企之一。2009年,星河开始布局金融,进入阳光保险、福田银座村镇银行,成为了前者的重要股东和后者的第二大股东。
 
此后的一年,星河金融斥资10.79亿参股了内资创业投资公司深圳创新投资集团(以下简称“深创投”),成为第二大股东。
 
亿翰智库指出,几年间,星河集团从一家传统的地产商,到各大机构的LP,再到直投,在股权投资行业的触角越伸越长。
 
依托星河在金融投资上的经验与资源,星河在产融项目中植入的“金融逻辑”,形成自己的特色。
 
2015年,星河·领创天下在深圳正式投入运营,作为一个创业平台,星河首创“租金/服务/产权换股权”模式,这加速和支撑了创业项目的落地和成长。
 
星河与深创投联手,以产权或现金产权的方式与入驻园区的拟上市公司进行股权置换。也就是说,对于具有资本运作前景的入驻企业,星河以产权或者是租金换取股权,从“房东”变成“股东”,从而实现住宅、商业、金融这三大业务板块的整合与提升。
 
通过“产权换股权”模式的置换,星河产业项目不再单纯是一个产业园区项目,而成为一个产融互动的平台,经由股权投资、地产基金、资产证券化等多种形式,来进行产业与金融相融合,最终通过资本市场获得回报。
 
星河控股也相继设立了广东红土创新基金、浙江红土创新基金、红土星河创业投资基金等多个投资平台,以孵化优质创新产业。
 
2018年6月底,星河控股宣布将携手中国科创金融联盟,共同成立首期规模30亿元的国家级基金——中国科创金融创新基金,用于发掘和培育一批创新程度高、市场竞争力强、发展潜力大的优质企业,推动产业转型升级。
 
星河金融集团确立了“金融服务系统集成商”的目标,并计划5年内实现管理自有资产300亿,开拓境外市场,控股一家上市公司,打造金融产品丰富、服务专业、竞争力强的金控平台。
 
未来,星河将围绕“金融地产化”,全面铺开债权、股权投资、地产基金、创新基金、资产包等业务,实现对“融、投、建、管、退”价值链的全覆盖,完成金融服务体系的闭环。
 
目前,星河金融自有资金投资超过200亿元,逐步形成了权益投资类、债权投资类、基金管理类三大业务板块,在京津冀、长三角和粤港澳大湾区都有布局。
 
在金融助力下,星河产业集团总裁助理陈朝朝表示,星河产业“产城融投”模式在全国不断深化,多极产业汇聚,通过全链条产业运营生态群,为区域的发展导入发展动能。
点击次数:  更新时间2019-01-12  【打印此页】  【关闭

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